Budowa domu szkieletowego – poradnik krok po kroku dla początkujących

Jak wygląda proces budowy domu szkieletowego krok po kroku? Tego typu konstrukcje cieszą się w Polsce sporym zainteresowaniem ze względu na szybkość stawiania konstrukcji oraz jej praktyczność. W tym artykule zebraliśmy dla Ciebie najważniejsze informacje na temat tego, jak krok po kroku wygląda budowa domu szkieletowego. Co musisz o tym wiedzieć?

Wybór projektu i załatwienie formalności

Pierwszym krokiem jest wybór odpowiedniego projektu, a także załatwienie formalności administracyjnych. Wymaga to ubiegania się o pozwolenie na budowę domu szkieletowego. Można też skorzystać ze skróconej procedury budowy domu na zgłoszenie do 70 m2. Z doświadczenia wiemy, że często lepsze jest poczekanie i staranie się o pełnoprawne pozwolenie na budowę nawet w przypadku obiektów mieszkalnych nieprzekraczających powierzchni 70 m2. Po otrzymaniu niezbędnych dokumentów można przejść do właściwej budowy.

Zacznij od fundamentów

Oczywiście zaczyna się od postawienia solidnych fundamentów pod dom szkieletowy. Przy konstrukcjach szkieletowych najczęściej wykorzystuje się ławę fundamentową lub płyty fundamentowe. Ich wylanie jest relatywnie proste i szybkie oraz optymalne pod względem kosztowym. Jednocześnie starannie przygotowane fundamenty stanowią solidną podstawę pod nadbudowywaną konstrukcję i zmniejszają ryzyko jej deformacji.

Postawienie konstrukcji domu szkieletowego

Na fundamentach stawia się konstrukcję, czyli drewniany szkielet. To on stanowi podstawę nośną budynku oraz jego najważniejsze elementy. Ważne więc, aby wybrać drewno konstrukcyjne najwyższej jakości, które zostało wcześniej poddane pieczołowitej obróbce, w tym zabezpieczone przed wilgocią i szkodnikami drewna. Konstrukcja powinna uwzględniać poziome pasy dolny i górny, strop oraz inne kluczowe elementy. Następnie wypełnia się ją watą mineralną lub inną warstwą izolacji. Do tego wykonuje się poszycie z płyt wiórowych oraz więźbę dachową. Alternatywą dla tego typu konstrukcji jest nowoczesna technologia budowy domy ze stali, która zapewnia ponadprzeciętną trwałość i estetykę obiektu.

Ściany i izolacja

Po montażu konstrukcji należy zadbać zabudowę ścian oraz uszczelnienie całego szkieletu. Od zewnątrz wykorzystuje się dobrej jakości wełnę mineralną oraz wodoodporne płyty wiórowe. Dobrym wyborem jest też folia wiatroizolacyjna, która poprawia parametry energetyczne budynku oraz zmniejsza ryzyko utraty ciepła, co następnie przekłada się nie tylko na komfort użytkowania, ale również mniejsze rachunki eksploatacyjne. Po izolacji i obiciu ścian przechodzi się do kolejnego kroku budowy domu szkieletowego.

Dach i stolarka okienno-drzwiowa w domu szkieletowym

Co powinno dopełnić dom szkieletowy? Budowa musi uwzględnić wykonanie dachu oraz stolarki okienno-drzwiowej. Proponowanym rozwiązaniem na więźbie jest umieszczenie sztywnego poszycia lub membrany dachowej. Następnie dach pokrywa się blachodachówką lub dachówką w zależności od swoich potrzeb. To również moment na wykonanie stolarki okienno-drzwiowej dopasowanej do całego projektu, a także na montaż systemu odprowadzania wód opadowych i rynien. 

Wykończenie ścian zewnętrznych

Gdy konstrukcja stoi i jest stabilna, to przechodzimy do elewacji. Choć domy szkieletowe zazwyczaj kojarzą się nam z drewnianym obiciem, to jednak równie dobrze można zastosować każdy inny rodzaj elewacji. Zależy to od naszych potrzeb oraz wytycznych w miejscowym planie zagospodarowani. Do przykładowych rozwiązań należą m.in.: okładzina ceglana, siding czy tynk. W efekcie budynek z zewnątrz 1:1 przypomina dom murowany. Ponadczasową estetykę wykończenia zapewniają też domy stalowe, dlatego warto sprawdzić koszt budowy domu stalowego. Do tego gwarantują zwiększoną żywotność.

Wewnętrzne wykończenie domu

W budowie domu szkieletowego krok po kroku ważne jest też wewnętrzne zabezpieczenie konstrukcji. Obejmuje to m.in. zastosowanie folii paroizolacyjnej. Jako wewnętrzne obicie wykorzystuje się płyty kartonowo-gipsowe, które można pokryć gładzią oraz wykończyć zgodnie ze swoimi gustami. To także czas na montaż instalacji wewnętrznych i wylewki. Gdy to zrobisz, to możesz przejść do aranżacji wnętrz zgodnie ze swoimi potrzebami lub przygotowanym projektem.

Stalowe domy jako alternatywa dla drewnianych konstrukcji

Coraz popularniejszą alternatywa dla drewnianych domów szkieletowych są stalowe domy wykonywane z wysokiej jakości materiałów. Doskonale wpisują się one w trendy nowoczesnego, modułowego i energooszczędnego budownictwa. Tego typu budynki łączą w sobie:

• wyjątkową i ponadczasową estetykę, 

• trwałość i wytrzymałość na trudne warunki oraz wieloletnie użytkowanie, 

• szybką i precyzyjną budowę, 

• wysoki standard ochrony środowiska naturalnego, 

• odporność ogniową, 

• możliwość dopasowania konstrukcji pod indywidualne potrzeby. 

Chcesz wiedzieć więcej? Koniecznie skontaktuj się z naszym ekspertem. Od lat specjalizujemy się w stawianiu wysokiej jakości konstrukcji stalowych, w tym pięknych i funkcjonalnych domów.

FAQ

1. Czym jest dom szkieletowy?

Dom szkieletowy to obiekt budowany w technologii drewnianej w sposób konstrukcyjny. Powstaje na bazie szkieletu z drewna, a następnie podlega wykończeniu.

2. Czy budowa domu szkieletowego jest tańsza od murowanego?

Szacuje się, że budowa domu szkieletowego o porównywalnych parametrach do murowanego jest nawet do 30% tańsza i mniej pracochłonna.

3. Czy domy stalowe do dobra alternatywa dla domów szkieletowych?

Domy stalowe stanowią atrakcyjną alternatywę dla budynków szkieletowych, ponieważ można stawiać je równie szybko, kosztują podobne (a nawet niższe pieniądze) i zapewniają wysokim komfort i standard życia.

4. Ile trwa budowa domu szkieletowego?

Budowa domu szkieletowego trwa nawet od 2 do 4 miesięcy do uzyskania stanu surowego zamkniętego i czas ten uwzględnia wcześniejsze przygotowanie konstrukcji w kontrolowanych warunkach.

5. Ile kosztuje dom szkieletowy?

Standardowo koszt wybudowania domu szkieletowego o powierzchni ok. 100 m2 to od 300 000 do 450 000 zł i zależy to m.in. od jakości wybranego drewna czy kosztów ekipy. Dla porównania podobny dom stalowy może kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej.