Gotowe domy modułowe – jak wygląda proces budowy krok po kroku

Gotowe domy modułowe ze stali cieszą się rosnącym zainteresowaniem inwestorów ze względu na uproszczone procedury oraz skrócony czas postawienia gotowej nieruchomości. Jednocześnie budynek ten spełnia rygorystyczne normy w zakresie bezpieczeństwa i komfortu użytkowania i doskonale sprawdza się jako całoroczny dom. W tym artykule zebraliśmy dla Ciebie krótką instrukcję, jak wygląda proces budowy gotowego domu modułowego krok po kroku.

1. Wybór projektu i doradztwo ekspertów

Proces budowy gotowego domu modułowego za każdym razem rozpoczyna się od dokładnej analizy swoich potrzeb i oczekiwań. Pod uwagę bierze się rozkład i powierzchnię domu, jego usytuowanie na działce oraz liczbę domowników. Nie bez znaczenia jest też przeznaczenie obiektu. Inne standardy musi spełniać dom przeznaczony do całorocznego zamieszkania, a inne kompaktowy dom letniskowy na wakacyjny wypad.

Na podstawie wcześniejszej analizy przechodzi się do wyboru projektu czy konkretnego modelu domu. Na tej podstawie zamawiane są moduły do jego wykonania. W związku z tym określa się dokładnie takie parametry jak:

• powierzchnia domu, 

• liczba i rozkład pomieszczeń, 

• ewentualny garaż, 

• poddasze użytkowe, 

• itd.

W przypadku jakichkolwiek wątpliwości warto skontaktować się z naszym doradcą, który dokładnie zapozna się z Twoimi oczekiwaniami, a także omówi z Tobą detale techniczne budynku, opcje personalizacji oraz procedurę komplementowania dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia budowy domu. Z naszej oferty możesz wybierać różne modele domów parterowych i piętrowych, a także różny standard ich wykończenia, w tym elewacji.

2. Uzyskanie pozwoleń i przejście przez proces urzędowy

Ważnym etapem całej inwestycji jest uzyskanie pozwoleń, w tym ewentualnego pozwolenia na budowę. Nie jest ono wymagane w przypadku domów do 70 m2 stawianych za środki własne. Przejście przez proces urzędowy związany z legalnym rozpoczęciem inwestycji może być czasochłonny, dlatego warto skorzystać z pomocy naszych doradców. Pomogą Ci skrócić czas oczekiwania na niezbędne dokumenty, a także w ewentualnym pozyskaniu zewnętrznego finansowania w postaci kredytu. Przy okazji dowiedz się, jak wybudować dom bez pozwolenia do 70 m2 na zgłoszenie i sprawdź, kiedy warto ubiegać się o pozwolenie na budowę nawet przy niewielkiej nieruchomości.

3. Produkcja modułów w fabryce

Na tym etapie nasza firma zajmuje się produkcją modułów domu w kontrolowanych warunkach w fabryce. Każdy prefabrykowany element powstaje na bazie wcześniej przygotowanego i wybranego projektu. Zwracamy uwagę na każdy detal, w tym doskonałą powtarzalność wymiarową, dzięki czemu zbudowany dom idealnie wpisuje się w potrzeby domowników oraz zapewnia im niezbędne komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W ramach produkcji modułów nasi specjaliści prowadzą takie prace jak:

• cięcie i spawanie konstrukcji stalowej,

• montaż izolacji termicznej i akustycznej,

• montaż stolarki okiennej i drzwiowej,

• wykonanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej wewnątrz modułów.

Szczegółowy zakres prac zależy od wybranego modelu i wariantu współpracy. Przekłada się to na czas produkcji modułów. O wszystkim na bieżąco informujemy klienta, pracując wg wcześniej ustalonego z nim harmonogramu.

4. Przygotowanie działki

Przed przystąpieniem do montażu gotowego domu modułowego należy starannie przygotować działkę i fundamenty. Obejmuje to przede wszystkim takie prace jak:

• geodezyjne wytyczenie budynku,

• wyrównanie terenu,

• wykonanie fundamentów (np. płyty fundamentowej, ław itp.),

• doprowadzenie przyłączy mediów.

Każdy z tych elementów powinien być dopracowany w najdrobniejszych szczegółach. Wpływa to bowiem na komfort użytkowania domu oraz jego stabilność na przestrzeni lat.

5. Transport modułów i montaż domu na działce

Przygotowane moduły są starannie pakowane i następnie transportowane na plac budowy, gdzie następuje montaż domu. Sam montaż jest stosunkowo szybki i zazwyczaj trwa do kilku dni. W naszej firmie możesz skorzystać z usługi profesjonalnego montażu lub tylko z dostawy modułów na plac budowy. W tej ostatniej opcji wykonanie konstrukcji leży po Twojej stronie, jednak masz do dyspozycji szczegółową instrukcję przygotowaną przez naszych specjalistów.

Po ustawieniu konstrukcji budynku wykonuje się podstawowe prace łączące poszczególne prefabrykowane elementy, w tym:

• uszczelnianie i łączenie elementów,

• wykonanie elewacji,

• montaż dachów i rynien,

• podłączenie instalacji.

6. Prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz

Ostatnim etapem budowy gotowego domu modułowego jest przeprowadzenie prac wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, w tym:

• instalacji elektrycznej, sanitarnej czy HVAC, 

• układanie podłóg, 

• wykończenie ścian, 

• malowanie, 

• montaż wyposażenia, 

• prace zewnętrzne, w tym: wykonanie ogrodzenia, schodów, tarasu, 

• zagospodarowanie ogrodu. 

Dlaczego warto wybrać gotowe domy modułowe w Stalowy Dom?

Od lat stawiamy na pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy, dbając o to, aby budowa domu modułowego ze stali przebiegała sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami klienta. Nad wszystkim czuwają doświadczeni eksperci. Na bazie wiedzy i doświadczenia poprowadzimy Cię przez cały proces. Wiesz już, jak wygląda budowa gotowego domu modułowego krok po kroku. Z nami będzie to jeszcze łatwiejsze, a nieruchomość idealnie wpisze się w Twoje potrzeby. Zapraszamy do kontaktu z naszym ekspertem.

FAQ

1. Ile trwa budowa gotowego domu modułowego ze stali?

W naszej firmie dokładamy wszelkich starań, aby inwestycję zakończyć w ciągu 6 miesięcy od momentu podpisania umowy. Długość realizacji zamówienia zależy m.in. od wybranego projektu, standardy wykończenia nieruchomości czy też warunków atmosferycznych, zwłaszcza skrajnie niskich temperatur uniemożliwiających wykonanie płyty fundamentowej.

2. Czy domy modułowe ze stali można użytkować cały rok?

Wszystkie gotowe domy modułowe z oferty Stalowy Dom to obiekty całoroczne przystosowane do mieszkania w trybie ciągłym, jak i korzystania z nich jako obiektów wakacyjnych. Zależy to od Twoich realnych potrzeb.

3. Czy gotowy dom modułowy wymaga uzyskania pozwolenia na budowę?

Do postawienia gotowego domu modułowego nie jest potrzebne uzyskanie pozwolenia na budowę. To jest niezbędne dopiero wtedy, gdy zabudowa przekracza 70 m2 lub inwestycja opiera się na finansowaniu zewnętrznym w postaci kredytu bądź celowej dotacji.